买房子只有购房合同没有，建议购房者第一时间与开发商进行沟通，并要求开发商出具相应的。如果开发商因故无法提供，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。购房是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。