交了二手房定金的房子不想买了可以退吗,定金的特征【点击查看详情】
一、交了二手房定金的房子不想买了可以退吗。交了二手房定金,房子不想买了定金是不可以退的。退购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。定金协议从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。二、定金的特征;定金具有以下法律特征。1.定金的权利义务关系产生于定金合同。定金合同对于所担保的主合同而言,既具有从属性,又具有相对性。2.定金是由法律规定的债权担保形式。定金担保属于物保,形式是给付金钱。3.定金担保是双方当事人的相互担保。