离婚析产房屋过户需交纳印花税，按房产价的万份之五计算，但不征收契税。离婚财产分割遵循共同共有制原则，一般均等分割，但考虑到女性生活能力、工资情况及照顾子女等因素，可能需要适度补偿。离婚办理需提供离婚证明、房产证明、身份证明、申请书及委托书等材料。如果房产有抵押，需获得抵押权人同意方可办理。法律分析；一、离婚析产房屋过户印花税怎么收。