根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属于共同财产。因夫妻财产分割而将原有共有房屋产权归属一方，是产权共有权的变动而不是现行契税规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免收营业税。（一）离婚财产分割。（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。一、婚前一方贷款买房离婚房产分割规定。