法律客观。《城市房地产管理法》第五条。房地产权利人应当遵守法律和行规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三十七条；房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。