“一房二卖”行为涉及民事欺诈和刑事诈骗行为，也可能导致房屋买卖合同无效。在日常生活中，买房人可以选择与卖房者沟通、请求财产保全或起诉讼等方式维护自己的权益。一房二卖不会导致合同无效，只要合同具备有效要件即合法有效。法律分析；一房二卖可能涉及哪些行为。1.一房二卖可能属于民事欺诈行为，也可能属于刑事诈骗行为。在判断“一房二卖”是否为合同诈骗时，要满足诈骗犯罪的构成要件，即行为人实施欺骗行为，对方(受骗人)产生错误认识，对方基于错误认识处分财产，行为人或第三者处分财产，被害人遭受财产损害。2、日常生活中如果遇到“一房二卖”时，买房人可以选择的处理办法。买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。