1、房屋便于抵押贷款。农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的不动产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。2、房屋利于领取拆迁补偿。虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。但如果房子有不动产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。3、更好地避免房屋纠纷。不动产证不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。法律依据。《中华人民共和国土地管理法》。