离婚后卖房的手续包括议价、付订金、签约、用印、完税、过户和付尾款。房产买卖是指房地产交易中房产占有和处分权的转移，涵盖国有、集体和私有房产的买卖。法律分析；一、离婚后卖房都需要什么手续。第一，议价。出售房子时，买房一定会向卖方杀价。房子的价钱不像一般商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定和市场的成交行情，所以需要提前预留杀价空间。第二，付订金。如果双方确定交易，买房买下房子需要先付订金。订金是为了确保买方履行契约而要付卖方的钱，是具有契约效力的。卖方收下订金后，如果买方反悔，卖方有权没收订金，如果卖方反馈，必须加倍退还。第三，签约。下定金之后一星期左右，买方需要准备：印章；身份证；定金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并支付签约款。第四，用印。(签约后7-10天)。