农村不动产证对购买商品房有何影响?【点击查看详情】
农村房屋确权后,仍可在城市购买房产,视为首套房,但不可在市场上自由流通。子女继承父母宅基地需同时继承农村房屋,否则不能单独继承宅基地。农村不动产证一般写户主名字,可以协商决定写谁的名字,避免争端。法律分析;农村房屋确权后,仍然可以在城市购买房产。即使农村房屋的房产证上写的是房主的姓名,在城市购房时仍被视为首套房,而不是法律意义上的二套房。不过,农村房屋确权的是农村自建房,不属于商品房,因此不能在市场上自由流通。一、土地确权后子女还能继承父母的宅基地吗。土地确权后子女还能继承父母的宅基地,但是子女不能仅继承宅基地,对于宅基地的继承要遵循房地一体原则,只有在继承农村房屋的同时,子女作为继承人才可以继承宅基地,不过如果被继承人生前立有遗嘱将宅基地指定给他人继承的,子女就不能继承父母的宅基地。