农村房子有房产证吗?办房产证有什么好处【点击查看详情】
本文介绍了农村宅基地房产证的情况和作用。农村宅基地上的自建房可以申请房产证,审批程序包括向集体经济组织提出申请、张榜公示、初审、审批和发证等环节。房产证在房产的买卖、交换、租赁和抵押时具有重要作用,没有办好房产证的房产不能进行相应的交易和行为。同时,房产证也是房产所有权的证明,没有房产证的房产不能进行转让、赠与和继承,也无法进行质押、典当等行为。在拆迁时,没有房产证的房产也不能获得拆迁补偿。法律分析;一、农村宅基地房产证情况。农村宅基地通常仅具有使用权,而农村宅基地上的自建房则可以申请房产证。农民建房申请宅基地的审批程序。1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。
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