逾期能不能协商先只还利息绝对不行，应该先还本金。在之后就跟卖方协商，有本金的无力话，就能还月供，如果卖方不同意还本金。那就只能跟卖方无；任何关系了。你不如自己还，申请担保，还能赚点收益你要还没还，他说能算的过来么？现在严了，客户付首付，你基本。拿不到房款，因为20年后房贷还未还清，你需要收回70%的一般房款，剩下30%以银行最终会支付的是不利息为准。如果你有压力，可以和本地的若是银行协商，低利。率或者免息等，向客户确认还款方案，等还款压力稍微下降一点，再把房款还上。该内容由 程济春律师 和 律说律答 共创回答。