一房二卖请求双倍赔偿的条件是。（一）出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明的。（二）出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的。（三）出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的。一、购房者在哪些情况能顺利把房子退掉。购房者可以在以下情况下顺利退房。1、房屋主体质量不合格时，买受人可以要求解除合同。2、拆迁人将补偿安置房单独出售给第三人的，被拆迁人可以要求拆迁人解除安置协议。3、开发商出售商品房并抵押同一房屋的，买受人可以要求解除合同。4、开放商向两个以上消费者出售同一房屋的，买受人可以要求解除合同。5、出卖人故意隐瞒出售房屋抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知道后可以解除合同。