（一）到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证。（二）办理抵押权银行规定的事项。（三）到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）。（四）到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费。（五）领取新房产证和他项权证。一、最新房屋析产费用标准。