一房二卖中，后一次买卖合同有效且买受人已取得房屋所有权，前一次买卖合同只能追求赔偿，无法继续履行。若出卖人在先一次买卖后再与后一次买受人签订合同，则后一次合同无效，出卖人需赔偿后一次买受人。若两次买卖均未完成过户登记，则房屋所有权仍属于出卖人，两次买卖合同效力相同。法律分析；1、在一房二卖中，卖房人先后与不同两个的买受人订立合同后，对后面的买受人履行了合同义务，办理了房产过户的登记手续的相关情形。