根据最高院的规定，如果房屋买卖合同存在一房二卖情况导致买受人无法取得房屋，买受人有权退房解除合同，出卖人需返还已付购房款及利息，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。相关法律依据包括《民法典》第一百四十和第五百七十七条。法律分析；最高院关于房屋买卖合同一房二卖的规定是：出卖人一房二卖导致买受人无法取得房屋的，买受人可以退房解除合同，出卖人应当返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。最高院关于房屋买卖合同一房二卖怎样规定的法律依据。《民法典》第一百四十。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条；