发现一房多卖不一定可以报案，是否构成诈骗需考虑主观和客观因素。购房者应从源头防范一房多卖陷阱，如及时网签、调查产权、提存产权证、在登记后支付首付款。维权需谨慎，了解防范技巧对购房者至关重要。法律分析；一、发现一房多卖可以报案吗。发现一房多卖不一定可以报案，具体是否可以报案，与一房多卖是否构成诈骗有关。