律师分析。一房二卖属于恶意取得。【法律依据】。《最高人民关于适用华人民共和国合同法干问题的解释(二)》 第十五条 出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同绝不具有合同法第52条规定无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民应予支持。