法律分析。企业拆迁详细流程。建设单位申请领取房屋拆迁许可证。房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。(1)达成协议自动履行。拆迁人给钱，被拆迁人交房。(2) 达成协议不履行，在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民起诉诉讼期间，协议一方可以依法申请人民先予执行。(3)拆迁达不成协议经当事人申请，由房屋管理部门裁决。房屋管理部门是被拆迁人的，由同级裁决。