法律主观。一房二卖司法解释如下：该司法解释是对于房屋出卖人对房屋进行两次买卖的具体规定，规定要求房屋出卖人如果将房屋一房二卖就要承担被解除合同并且支付不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律客观。《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。第十五条；