离婚时贷款房屋如果是属于夫妻共同所有的由夫妻双方协议分割，房产与房贷一并分割；如果不能达成一致的，可以向人民起诉分割，人民一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。一、婚前购房离婚怎么分配。一方在婚前购房，如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民起诉分割，人民一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的婚前个人财产的，离婚时不分割。二、没有房产证的情况下怎么分割夫妻共同财产。尚未取得房产证的房子，离婚时由夫妻协商分割，协商不成的，可以向起诉，但不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。