法律分析：对开工日期无限定，选择简易计税。1、：按照5%的税率计算2、城市建设维护费：*7%。3、教育费附加：*3%。4、地方教育费附加：*2%。5、水利基金：按照0.08%的税率计算。6、印花税：按照0.1%的税率计算。7、房产税：按照12%的税率计算。8、企业所得税：租金收入并入当期应纳税所得额计算。