房屋租赁纠纷的处理方式有如下几种：1、双方就纠纷进行协商，达成一致意见；2、通过人民调解委员会等第三方调解解决争议。3、向有管辖权的人民起诉解决纠纷（合同有约定的按照约定管辖）；4、如果双方在房屋租赁合同中有有效的仲裁条款或者另外订有有效的仲裁协议，则可以同仲裁的方式解决。一、商铺和物业有纠纷应当如何解决。(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的。1、当事人各方自选协商和解。2、各方当事人请求第三人调解，请求主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁。4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。