租赁主要的分类如下：1、从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁。2、从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁。3、从交易的程度分，有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租赁等。经营租赁和融资租赁的区别如下：1、目的不同。2、风险和报酬不同。3、权利不同；等等。一、涉外租赁合同怎么写。涉外融资租赁合同的应当是租赁房和承租方双方的基本信息，融资租赁的具体模式的约定。明确融资租赁过程之中，双方的权利义务，各自负责的内容责任等等。写明在这个过程之中，如果发生争议，那么如何解决，相关的责任的承担。另外还应当包括融资租赁的期限。关于合同的变更，合同的解除等等以及不可抗力，商业机密等条款。二、融资租赁公司申办的条件是什么。融资租赁公司申办的条件是。1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。