1、明确各种税费的名目和数额，以及支付条件。作为居间人，一些中介公司利用当事人急于购房或卖房的心理，强烈要求和诱导其签订房屋买卖合同，想方设法促成房屋买卖合同成立。这一过程中，如果买卖双方对诸如国家规定的税费、交易习惯和相关手续的办理程序等并不了解，又没有证据能证明中介人员有欺诈行为，签订合同后发现合同约定与自己的真实意思有偏差，往往只能自认吃亏，不仅要依约向中介公司支付咨询和中介服务费，还可能因逾期付款等情形支付相应的违约金。因此，在合同中明晰中介费所包含的项目和支付条件。2、严格审查中介公司。购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。