二手房银行的面签是一种借款合同，不是实际的买卖合同。房屋买卖属于买卖合同纠纷，应当适用有关于买卖合同的相关法律规定。买卖合同应当包括出卖人将标的物所有权转让给买受人，买受人支付价款的合同内容。为了防止纠纷，建议最好采用书面形式。法律分析；二手房银行的面签不是实际的买卖合同，而是一种借款合同。这种借款合同是指出卖人（即房产所有人）将房产转移给买受人（即借款人），并且买受人需要支付价款的合同。一、房屋买卖属于什么合同纠纷。