二手房买方毁约不买，卖方可解除合同并要求违约方承担责任，支付违约金和赔偿金。如果卖方拒绝解除合同，可以要求违约方继续履行合同。根据《中华人民共和国民法典》第509、577、583条，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。法律分析；一、二手房买方毁约不买了怎么处理。1、二手房交易中，买方毁约不买的，卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任，并向卖方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使合同解除权，则可以要求违约方继续履行该合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》。第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。