购房合同的签订。1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等。2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，以及房屋的通电、水、气等条件。3、房屋交接时，购房者可以请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，必要时提供实测面积的数据，住宅质量保证书以及住宅使用说明书，如果开发商提供证明原件不全的，可以拒绝收房，由此产生的一切责任，由开发商承担。签订授权书，并且对授权书进行公正。然后携带公证证明资料到相关部门登记，完成相关手续。【本文关联的相关法律依据】。《商品房销售管理办法》。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。