水管爆裂导致租户和楼下邻居受损，是房东还是房客承担赔偿责任。水管冻坏属于自然灾害等天气寒冷，容易导致水管内余水结冰，体积膨胀，进而有可能发生水表，水管、座便器、阀芯、阀体爆裂，请做好防护措施。其实估计您和房东都对于这块知识不是很了解。因为是自然灾害，所以建议房东和访客之间有所沟通，毕竟这都不是两个人的责任。这样解释大家理解吗。