一、小产权房如何贷款。小产权房是指仅由乡镇或村镇颁发乡产权证，在农村集体土地上建设的房屋。按照银行抵押贷款的要求需借贷人提供相关房产证明，因小产权房没有国家颁发的房产证，因此无法通过银行抵押贷款进行申请要求。但小产权房可以通过合法的民间借贷公司或其他第三方机构申请小产权房屋的抵押贷款，到期归还本金及利息即可。此种抵押贷款方式利息比银行贷款利息要高，可以选择短期借贷进行资金周转。小产权房通过民间借贷方式抵押贷款可以参照如下流程。1．递交个人资料、房屋资料给贷款机构。2．由评估公司对房屋进行定价评估。3．贷款审批通过后根据贷款金额、还款方式签署抵押贷款合同。4．机构放款后按照还款要求进行如约还款即可。二、要什么材料；1．需要户口本。2．身份证。3．收入证明（贷款银行提供的制式范本）。