合同的当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方当事人享有合同解除权。但是这并不当然的导致合同的解除，须经解除权人依法行使解除权，才能发生合同解除的效果。合同当事人均可采用通知的方式(口头或者书面)解除合同，解除的通知到达对方当事人的，发生合同解除的效果，无需对方当事人的同意。合同一方行使了解除权后，对方对解除合同有异议的，可以向提起确认之诉，确认该合同是否应该解除。但是，对方提出异议有时间，如果双方约定了异议期间的，对方应该在异议期间向起诉如果双方对异议期没有约定的，在解除合同通知到达起3个月以后才向起诉的，将不会予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十三条合同约定解除当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。