一、买方解除房屋买卖合同的情形有哪些。1、买方解除房屋买卖合同情形如下：（1）卖方擅自抵押商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。（2）一房两卖商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。（3）房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不合格的不能交付使用，房屋交付使用后，房屋主体结构质量经过核验确属不合格。（4）房屋存在严重质量问题因房屋质量问题严重影响正常居住使用。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。有下列情形之一的，当事人可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。