律师分析。1、 不能将房屋租给无合法有效证件的人；2、必须订立合同，如果是外来人员，应带领其到派出所申报户口登记办理暂住证。3、 对于承租人的姓名、牲别、年龄、常住户口所在地、职业或服务场所等登记报机关备案；4、 对于有违法活动的承租人及时向机关报案；5、经常对房屋进行安全检查，排除房屋安全隐患保证承租人的安全；6、房屋停止租赁的应该到派出所办理注销手续；7、 委托单位或代理人管理出租房屋的，代理人应该遵守相关规定，承担相应的责任。【法律依据】。