住房福利与现实有差距吗。有一定的差距，并且在不同的地区差别程度各不一样。变迁中社会需要之间的差距分析我国的住房经历了从福利品、消费品到投资品的发展过程。根据建设部研究中心2004年发布的《2020我们住什么样的房子——中国全面小康社会居住目标研究》，到2020年我国城镇人均居住面积目标将为35平方米、城镇最低收入家庭人均住房面积将大于20平方米。(一)购置保障性住房的付款方式存在争议。