租赁合同纠纷的地域管辖应适用特别规定，一般由房屋所在地管辖。根据最高人民的规定，个别情况下可以由被告所在地管辖。根据我国民诉法的规定，当事人也可以书面协议选择其他地方进行管辖。法律分析；首先租赁合同纠纷应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民来进行管辖。对此，最高人民在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中已作明确规定：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地管辖，个别由被告所在地管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地管辖。”。