公司企业征地有什么条件。不管什么样的公司，都无权征用农村的耕地。公司要使用土地的，应该向(国土资源局)申请，由部门供给土地；如果需要土地征收，那是县(市)的权力，征收土地后再提供给公司使用。企业征地年限；由50年缩短为20年。过去，工业用地的出让年限是50年。但根据调查发现，中小企业正常成长周期只有8年-12年。此后，因产业结构调整关停并转、产业转型升级等原因，工业用地低效利用、闲置不用等情况时有发生，工业用地很难盘活。考虑到现有情况，《意见》要求，厦门将尝试工业用地“先租后让、租让结合”的供地方式，实行新增工业用地租让弹性年期制，过去的50年年限将改为租让年期合计不超过20年。