澳大利亚移民购房需满足以下条件：只能购买全新住宅，不能购买二手住宅；获得移民局批准后，可购买全新住宅；外国人不可进行房屋拍卖，新房可拍卖但较罕见；有签证的外国人可购买二手房，但只能自住，且签证到期前三个月需卖掉；现行法律对“外国人”有严格界定。移民澳洲申请时间相对其他国家较短，申请条件较严格，需递交EOI意向申请并获邀请，才能递交移民申请。申请人成功后，将获得4年居民签证，商业移民申请人更多。法律分析；一、澳大利亚移民购房所需条件有哪些。1.澳大利亚的外国移民只能购买全新的住宅，不能购买已建成的二手住宅。2.在获得澳大利亚移民局（FIRB）批准后，外国移民可以购买澳大利亚全新的住宅。2、外国人不可进行房屋拍卖，如果是新房可以拍卖，但一般新房拍卖相当少见。