篇一:农村房屋买卖合同协议书简单 卖方:___________________ 买方:___________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《_______经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产

司法拍卖房产与普通二手房买卖在产权性上有以下差别：1. 产权来源不同：司法拍卖房产的产权来源主要是强制拍卖的财产，而普通二手房则是由开发商出售的。2. 产权证明不同：司法拍卖房产的产权证明是由出具的拍卖成交确认书和协助执行通知书，而普通二手房则是房屋所有权证和土地使用证。3. 产权状况不同：司法拍卖房产可能存在一些纠纷或债权问题，需要买家仔细核查，而普通二手房则相对较为清晰。总之，司法拍卖房产和普通二手房在产权性上存在一些差别，买家需要仔细核查相关信息，确保自身权益。司法拍卖房产产权清晰，操作上比二手房更安全，买受人购买此类房产后由负责执行过户。与二手房主要的区别在于拍卖成交后买卖关系不可撤销。即不存在二手房中上家违约、跳价不卖，及用买家首付款支付结欠银行贷款后拖延办理过户等事宜。但拍...

二手房屋的买卖合同书精选篇1 卖方: (以下简称甲方),身份证号: 买方: (以下简称乙方),身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下: 甲方自愿将坐落在 市镇村号(自建住宅)的房屋,东至 南至 西至 北...

2、乙方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律...

签订二手房屋交易合同时，应注意以下几点：1. 确保房主真实身份 买卖双方需检查签约主体的真实性，确保房主身份与证件一致，以避免因身份不实导致的法律纠纷。2. 明确双方违约责任 合同中应详细写明双方责任、权利以及违约金的偿付金额和时间，确保在房产交易过程中，双方责权利对等，有效应对可能的违...

二手小产权房买卖合同撰写时需关注法律细节。小产权房是建于农村集体土地上，因未支付土地使用出让金，无法取得国家统一颁发产权证明的房屋。搜索时可找到合同模板，包括交易主体、内容、价格、方式、标准、违约责任、争议解决等条款。但需注意：仅限本集体经济组织成员内部转让，向非组织成员出售将被视为无效...

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、若该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由承担 。3、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第___种方式承担 1）由___方承担 2）由甲...

篇一:二手房买卖合同简单版本通用 卖方:___(简称甲方)身份证号码:___ 买方:___(简称乙方)身份证号码:___ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第...

解释如下：此合同为一份简单的全款二手房买卖合同模板，主要包含了买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格和支付方式、房屋的交付时间和方式以及违约责任等内容。合同中明确了各方的权利和义务，包括产权归属、款项支付时间和方式、交房时间等，能有效保护买卖双方的合法权益，避免产生不必要的纠纷。同...

二手房买卖合同主要包括以下几个方面的条款：合同当事人：明确买卖双方的名称或姓名及住所，确保合同双方的身份信息准确无误。标的物条款：具体说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等，以便明确交易的具体对象。价格及付款方式：详细列出总金额、付款方式、付款条件，如一次性付款或分期...

二手房买卖合同纠纷的起诉案由主要根据《民事案件案由规定》第九十一条来确定，主要包括以下六类：商品房预约合同纠纷：主要关注合同双方是否按照预约合同的约定履行了各自的义务，以及是否存在违反合同条款的情况。商品房预售合同纠纷：重点在于开发商是否按照预售合同的约定按时交付房屋，以及房屋的质量是否符合...