小产权房能怎么进行买卖【点击查看详情】
小产权房子没有法律保护。不可以,小产权房,只有集体房产证,没有个人房产证的。国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。小产权,所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法,在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房。其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。扩展资料对小产权的解释归纳起来主要有3种解释,面临整治的小产权房,指的是下面的第三种。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。
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