1、要满足城镇常住户口和有效的居民身份;2、?必须要具有房产权证明以及由房屋产权单位出具的借款人所拥有的该房屋使用权的证明；如果装修的房子产权是自己个人所有的，就必须要有产权证，如果只是单位的房子则要有单位的使用权证明；3、申请人要具有稳定的职业和收入，而且信用良好，以及拥有按期偿还贷款本息的能力。