可寻求法定解除与约定解除。法定解除为若出卖者因违约或欺诈而致购房权益受损，则有权解除合同。如无此等，仅因自身原因而欲取消购房合约，便属违约行为，需负起违约责任，包括支付违约金及赔偿款项。依据法律条款，当事人可以通过协商解除合同。同时，在约定合理情况下，当事人可行使解除权。