第一.是咨询贷款银行，了解贷款条款、贷款利率等具体内容，选择想要贷款的银行。第二.向银行申请贷款。第三.如果银行通过审核，会通知贷款人签订贷款合同和抵押合同，有的银行会要求公证处对债权进行公证。第四.办理房屋产权抵押登记。第五.如上述手续全部完成，银行将按约定发放贷款。