2、制定固定资产管理制度。企业应该制定固定资产管理制度，明确固定资产的使用、维护、保养和保管等方面的责任和义务。3、签订合同或协议。如果固定资产的实际使用者与法定产权所有人不一致，企业可以与实际使用者签订合同或协议，明确固定资产的使用、维护、保养和保管等方面的责任和义务。4、办理产权转移手续。如果固定资产的实际使用者与法定产权所有人不一致，且企业认为有必要将固定资产的产权转移给实际使用者，企业可以办理产权转移手续。