1、视野好。12楼处于较高的楼层，可以欣赏到更远的风景，视野更好。2、噪音低。12楼处于较高的楼层，噪音相对较低，可以享受安静的居住环境。3、空气好。12楼处于较高的楼层，空气相对较好，可以呼吸到更新鲜的空气。