1、确认合同条款：开发商需要确认合同中的条款，包括房屋面积、位置、价格、交付时间等，确保合同内容与购房者的要求一致。2、核实身份信息：开发商需要核实购房者的身份信息，确保购房者是合同中指定的当事人，并且购房者具备签订合同的资格。