通常情况下，如在购买合同或其他协议中有明确规定，则应遵循约定。若无明文规定，则可参考以下原则。由开发商根据规划构建的配套房屋，有可能归全体业主共有，譬如为社区提供服务的物业管理空间。反之，若是开发商自主投资，且非社区公共设施，并满足法律与监管要求，开发商便可能享有物权。然而，实际案例中，还须考虑配套房屋的特性、功能、建设成本分担等因素。建议查阅相关房地产证明文件、规划许可等资料，以便确定特定配套房屋的物权归属。