在租户未按时缴纳房租致出租人锁门情况下，双方皆有责任，房租需共同承担。租房协议中的合同双方须遵守合同约定，履行各自的义务。若租客未交房租，则违反合同规定，出租方有权解约并索要拖欠租金作为违约金。然而，尽管纠纷已起，出租者仍要依法行使权利，解约是允许的。但在合同未解除前，出租者擅自锁门的行为，违背了其向租客提供可正常使用房屋的合同义务。因此，锁门前的房租损失，双方均有责任，应按公平原则分担。【法律依据】《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。