过户房产的步骤如下：### 一、准备过户所需材料。要过户房产，首先需要准备齐全的材料。这些材料通常包括：房屋转移登记申请表、购房合同、购房、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、婚姻状况证明、户口本以及完税证明等。确保所有材料的真实性和完整性，以便顺利办理过户手续。### 二、提交申请并接受审查。准备好材料后，买卖双方需共同向房地产管理部门提交过户申请。管理部门会对提交的材料进行审查，核实房屋的产权情况、是否存在抵押或查封等情况。审查过程中，可能还需要买卖双方到现场进行确认或补充材料。一旦审查通过，管理部门会给予一个回执单，告知后续办理流程。### 三、缴纳税费并领取新证。