提前说。画室搬迁需要根据合同约定来，提前一个月和房东说，退房前让房东来检查物品，也需要和学员提前沟通。根据《合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，提前一个月和房东沟通，给房东找下一个承租人的时间。