按照定价目录修订情况和价格监管适时调整。根据《制定价格成本监审办法》、《物业服务收费管理办法》等有关规定，不用的资产应按照定价目录修订情况和价格监管适时调整，成本监审是指定价机关调查，审核经营者成本，核定制定价格成本的行为。