若业主违背物业服务合同之约定，逾期仍未支付该物业服务费用，物业服务公司即可依法向人民提起诉讼。在这之前，物业服务企业必须事先发出催告通知。同时，请务必准备齐全相关证据，诸如物业服务合同及欠费详情等。最后，还需明确案件审理地点，一般为被告户籍所属地或物业管理处所在。